Tư vấn giám sát xây dựng là gì?
Tư vấn giám sát là công việc giám sát quá trình thi công xây dựng công trình theo nội dung hợp đồng ký kết với chủ đầu tư.
Tư vấn giám sát thi công xây dựng công trình là hoạt động dịch vụ tư vấn thực hiện các công việc giám sát quá trình thi công xây dựng công trình theo nội dung hợp đồng ký kết với chủ đầu tư.
Giám sát thi công xây dựng công trình bao gồm giám sát công tác thi công xây dựng và công tác lắp đặt thiết bị đối với các công trình xây dựng mới, sửa chữa, cải tạo nâng cấp, phá dỡ, bảo hành, bảo trì công trình.
Những quy định về giám sát xây dựng
Để công trình xây dựng được thi công một cách có hiệu quả, đảm bảo tiến độ về mặt thời gian cũng như về chất lượng công trình, việc thi công phải được giám sát. Việc giám sát thi công xây dựng công trình được quy định cụ thể tại Điều 120, Điều 121, Điều 122 Luật Xây dựng 2014 và Điều 26 Nghị định 46/2015/NĐ-CP về quản lý chất lượng và bảo trì công trình xây dựng. Theo đó, vấn đề này cần lưu ý các nội dung sau:
1. Chủ thể có thẩm quyền giám sát thi công
Chủ đầu tư tự thực hiện giám sát thi công xây dựng công trình. Tổ chức tư vấn đủ điều kiện năng lực được chủ đầu tư thuê giám sát thi công xây dựng công trình.
Đối với loại hợp đồng tổng thầu thiết kế :
- Tổng thầu thực hiện giám sát thi công xây dựng công trình đối với phần việc do mình thực hiện và phần việc do nhà thầu phụ thực hiện.
- Nhà thầu tư vấn đủ điều kiện năng lực được tổng thầu thuê giám sát.
- Chủ đầu tư kiểm tra việc thực hiện giám sát thi công xây dựng của tổng thầu bằng cách cử đại diện tham gia kiểm tra, nghiệm thu công việc xây dựng, giai đoạn chuyển bước thi công quan trọng của công trình với điều kiện có sự thỏa thuận trước với tổng thầu trong kế hoạch kiểm tra, nghiệm thu.
Đối với các công trình đầu tư xây dựng bằng nguồn vốn ngân sách nhà nước và vốn nhà nước ngoài ngân sách:
- Tổ chức giám sát thi công xây dựng công trình phải độc lập với các nhà thầu thi công xây dựng và các nhà thầu chế tạo, sản xuất, cung ứng vật liệu, sản phẩm, cấu kiện, thiết bị sử dụng cho công trình.
- Tổ chức giám sát thi công xây dựng không được tham gia kiểm định chất lượng công trình xây dựng do mình giám sát.
- Nhà thầu chế tạo, sản xuất, cung ứng vật liệu, sản phẩm, cấu kiện, thiết bị sử dụng cho công trình không được tham gia kiểm định chất lượng sản phẩm có liên quan đến vật tư, thiết bị do mình cung cấp.
2. Yêu cầu đối với việc giám sát thi công
- Thực hiện trong suốt quá trình thi công từ khi khởi công xây dựng, trong thời gian thực hiện cho đến khi hoàn thành và nghiệm thu công việc, công trình xây dựng.
- Giám sát thi công công trình đúng thiết kế xây dựng được phê duyệt, tiêu chuẩn áp dụng, quy chuẩn kỹ thuật, quy định về quản lý, sử dụng vật liệu xây dựng, chỉ dẫn kỹ thuật và hợp đồng xây dựng.
- Trung thực, khách quan, không vụ lợi.
3. Nội dung giám sát thi công xây dựng
Giám sát chất lượng thi công xây dựng:
Nội dung giám sát chất lượng thi công xây dựng theo quy định tại Khoản 1 Điều 26 Nghị định 46/2015/NĐ-CP.
Giám sát thực hiện tiến độ thi công xây dựng:
- Kiểm tra, xác nhận tiến độ thi công tổng thể và chi tiết các hạng mục công trình do nhà thầu lập đảm bảo phù hợp tiến độ thi công đã được duyệt.
- Kiểm tra, đôn đốc tiến độ thi công của các nhà thầu thi công xây dựng trên công trường. Khi cần thiết, kiến nghị với chủ đầu tư để yêu cầu nhà thầu thi công xây dựng có biện pháp đảm bảo tiến độ thi công của công trình.
- Đánh giá, xác định các nguyên nhân, báo cáo bằng văn bản để chủ đầu tư trình cấp có thẩm quyền xem xét, quyết định việc điều chỉnh tiến độ của dự án đối với trường hợp tổng tiến độ của dự án bị kéo dài.
- Kiểm tra năng lực thực tế thi công của nhà thầu thi công xây dựng về nhân lực, thiết bị thi công so với hợp đồng xây dựng; báo cáo, đề xuất với chủ đầu tư các giải pháp cần thiết để đảm bảo tiến độ.
Giám sát khối lượng thi công xây dựng công trình:
- Kiểm tra, xác nhận khối lượng đã được nghiệm thu theo quy định.
- Báo cáo chủ đầu tư về khối lượng phát sinh so với hợp đồng xây dựng.
Giám sát việc đảm bảo an toàn lao động và bảo vệ môi trường
Báo giá tư vấn giám sát xây dựng
Tham khảo bảng báo giá tư vấn giám sát xây dựng:
BẢNG BÁO GIÁ TƯ VẤN GIÁM SÁT XÂY DỰNG | ||||||
| STT | Gói dịch vụ | Thời gian giám sát | Thời gian (h)/Ngày | Chi phí/Tháng | Ghi chú | |
| 1 | Gói tiêu chuẩn | 3 buổi/tuần | 3-4 giờ | 6 triệu | nhà phố | 7 triệu biệt thự |
| 2 | TVGS Bán thời gian (gói 1) | 4 buổi/tuần | 3-4 giờ | 8 triệu | nhà phố | 9 triệu biệt thự |
| 3 | TVGS Bán thời gian (gói 2) | 5 buổi/tuần | 3-4 giờ | 10 triệu | nhà phố | 11 triệu biệt thự |
| 4 | TVGS Bán thời gian (gói 3) | 6 buổi/tuần | 3-4 giờ | 12 triệu | nhà phố | 13 triệu biệt thự |
| 5 | TVGS ngày | Thứ 2 – Thứ 7 | 7-8 giờ | 20 triệu | Biệt thự | |
Top những cơ sở cung cấp dịch vụ tư vấn giám sát xây dựng uy tín
1. Luật Hoàng Phi – Báo giá tư vấn giám sát xây dựng
Luật Hoàng Phi là cái tên đầu tiên trong danh sách như là một cơ sở tư vấn giám sát uy tín. Luật Hoàng Phi được biết đến là một trong những hãng luật uy tín tại Việt Nam, đã nhận được sự tín nhiệm và đánh giá rất cao của các khách hàng trong và ngoài nước.
Với gần 30 luật sư, chuyên gia pháp lý tại văn phòng Hà Nội và thành phố Hồ Chí Minh, Luật Hoàng Phi tự hào có một đội ngũ luật sư giỏi, có trình độ chuyên môn cao, uy tín, chuyên nghiệp và có nhiều kinh nghiệm trong các lĩnh vực: tư vấn doanh nghiệp, tư vấn giám sát, tư vấn sở hữu trí tuệ, tư vấn đầu tư nước ngoài tại Việt Nam, tư vấn dịch vụ giấy phép và các hoạt động hỗ trợ tư vấn pháp lý khác.
Với đội ngũ luật sư, chuyên viên tư vấn năng động, tận tụy và giàu kinh nghiệm, Luật Hoàng Phi đảm bảo không những đem đến cho quý khách hàng những dịch vụ pháp lý toàn diện nhất, giàu tính sáng tạo mà còn đảm bảo sự hoạt động hợp pháp cũng như lợi ích tối đa cho khách hàng.
Thông tin chi tiết:
- Địa chỉ: Phòng 301, Tòa nhà F4, P. Trung Kính, Yên Hoà, Cầu Giấy, Hà Nội
- Số điện thoại: 02462 852 839
- Website: https://luathoangphi.vn/
2. Tư vấn giám sát VNT – Báo giá tư vấn giám sát xây dựng
Một đơn vị tư vấn giám sát tư vấn, quản lý dự án tận tụy, một nhà thầu gia cố kết cấu uy tín, một đơn vị kiểm định chất lượng xây dựng trung thực là điều mà khách hàng cảm nhận được khi hợp tác với VNT. VNT là đơn vị cung cấp dịch vụ tư vấn giám sát, gia cố kết cấu và kiểm định xây dựng hoàn hảo nhất dưới sự điều hành của một tập thể đội ngũ chuyên gia và kỹ sư nhiệt tình và chuyên nghiệp.
VNT cung cấp các dịch vụ chính sau đây:
- Tư vấn giám sát thi công xây dựng và lắp đặt thiết bị.
- Tư vấn quản lý dự án xây dựng công trình.
- Gia cố kết cấu bằng sợi Carbon cường độ cao (CFRP – Carbon Fiber).
- Thí nghiệm kiểm định chất lượng công trình, đặc biệt là dịch vụ
- Kiểm định chất lượng bê tông ngay tại hiện trường
- Đo điện trở tiếp địa của hệ thống chống sét và tiếp địa an toàn điện.
Thông tin chi tiết:
- Địa chỉ: 285 Đ. Ng. Gia Tự, Đức Giang, Long Biên, Hà Nội
- Số điện thoại: 02466 809 810
- Website: http://www.vntvietnam.com/
3. Công ty cổ phần TICC
Công ty cổ phần TICC được biết đến là một thương hiệu tin cậy trong lĩnh vực tư vấn giám sát xây dựng. TICC chuyên cung cấp các dịch vụ tư vấn giám sát thi công xây dựng và hoàn thiện, lắp đặt thiết bị, công nghệ công trình dân dụng và công nghiệp, giám sát thi công xây dựng và hoàn thiện các công trình giao thông, thủy lợi và hạ tầng kỹ thuật. Công ty cổ phần TICC làm việc với phương châm “ chuyên nghiệp, chất lượng, an toàn, hiệu quả “.
Thông tin chi tiết:
- Địa chỉ: 222/10/2A-222/10C Trường Chinh, P.Tân Hưng Thuận, Q.12, TpHCM
- Số điện thoại: 02838 464 268
- Website: http://www.ticc.com.vn/index.php
4. Công ty cổ phần tư vấn kiểm định xây dựng quốc tế ICCI
Công ty cổ phần tư vấn kiểm định xây dựng quốc tế ICCI là đơn vị chuyên cung cấp dịch vụ tư vấn giám sát thi công, từng tham gia tư vấn giám sát thi công xây dựng công trình rất nhiều công trình cấp I, cấp II trên khắp cả nước như: Chung cư cao cấp Khải Hoàn, Doanh trại tiểu đoàn cảnh sát đặc nhiệm, nhà máy sản xuất đồ gỗ xuất khẩu, Cao Ốc văn phòng Thép Toàn Thắng, Nhà xưởng công ty Capco Waishing, Công ty TNHH Dream Textile, Công ty Apparel Far Eastern, Công Ty TNHH Dệt May Kim Thành, Công ty TNHH Giầy Chingluh, Trường Việt Anh …
Lý do nên chọn ICCI:
- Là doanh nghiệp được sở kế hoạch đầu tư cấp giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số 0305296785
- Là tổ chức được Bộ xây dựng cục quản lý hoạt động xây dựng công nhận đủ điều kiện năng lực hoạt động tư vấn giám sát thi công xây dựng công trình.
- Đội ngũ kỹ sư ICCI được đào tạo chuyên nghiệp có chứng chỉ hành nghề phù hợp với cấp và loại công trình tham gia.
Thông tin chi tiết:
- Địa chỉ: 198/9 Nguyễn Thái Sơn, P. 4, Q. Gò Vấp, Tp HCM
- Số điện thoại: 02835 886 850
- Website: https://icci.vn/
5. Coninco – Báo giá tư vấn giám sát xây dựng
Coninco là công ty chuyên về lĩnh vực tư vấn xây dựng bao gồm: Tư vấn đầu tư, tư vấn lập dự án, tư vấn thẩm tra dự án đầu tư, tư vấn thẩm tra thiết kế và tổng dự toán, tư vấn thiết kế, tư vấn giám sát thi công, chế tạo thiết bị công nghiệp…
Với phong cách làm việc tận tâm, trách nhiệm, đoàn kết, đội ngũ nhân viên tại Coninco sẽ Mang đến những giải pháp hiệu quả tiện ích nhất cho khách hàng nhưng vẫn hướng tới một giá trị bền vững cho cộng đồng và cho tương lai.
Thông tin chi tiết:
- Địa chỉ: 34 Phổ Quang, Phường 2, Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh
- Số điện thoại: 02839 972 359
- Website: https://www.coninco.com.vn/vi
Trên đây là những thông tin về những cơ sở tư vấn giám sát và bảng báo giá tư vấn giám sát xây dựng mà danhgiathuonghieu.vn mang lại. Hy vọng các bạn sẽ có được sự lựa chọn cơ sở cung cấp dịch vụ phù hợp với yêu cầu của mình.
